• О компании
    • Рекомендательные письма
    • История
  • Цены
  • Услуги организациям
    • Абонентское обслуживание
    • Арбитраж, судебные споры
    • Банкротство
    • Корпоративное право
    • Международная торговля
    • Морское право
    • Туристская деятельность
    • Споры с потребителями
    • Трудовое право
  • Услуги частным лицам
    • Семейные споры
      • Услуги при разводе
      • Раздел имущества
      • Споры о ребенке
      • Алименты
    • Наследственные споры
      • Споры о разделе наследства
      • Оформление наследства
    • Долевое участие
      • Взыскание неустойки
      • Расторжение ДДУ
      • Правовой анализ ДДУ
    • Услуги по недвижимости
  • Вопросы и ответы
  • Статьи
  • Контакты
  • 8 (812) 920-64-71

Юридическая компания Аймрайт

Главная > Вопросы и ответы > Могу ли я вернуть задаток, если хочу купить землю дешевле?

Могу ли я вернуть задаток, если хочу купить землю дешевле?

Вопрос: День добрый, заключили соглашение о задатке можно ли вернуть деньги? Так как нашёл землю дешевле.

Андрей, Санкт-Петербург

Ответ: Здравствуйте, Андрей!

Из вашего обращения следует, что вы желаете расторгнуть договор по обстоятельствам, за которые не отвечает другая сторона договора. В подобном случае, по общему правилу, задаток не возвращается. Дело в том, что в соответствии с п.2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (в нашем случае – вы), он остается у другой стороны. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом, в указанном вами случае задаток останется у вашего контрагента, кроме того, возможно, вы будете вынуждены возместить ему его убытки в связи с неисполнением договора.
Однако задаток может быть возвращен вам в случае, если при оформлении соглашения о задатке были допущены ряд ошибок.
К примеру, в соглашении задаток назван авансом либо предварительным платежом. В таком случае правила п2. ст. 381 не применяются, поскольку нет прямого указания на то, что передан задаток. Соответственно, задаток может быть возвращен вам.
Либо может быть ситуация, когда в соглашении задаток указан как залог. Залог и задаток- разные юридические конструкции. Соответственно, в таком случае п.2 ст. 381 вновь не применяется и задаток также может быть вам возвращен.
Возможно, что ваше соглашение о задатке содержит иные ошибки, влияющие на возможность возврата задатка. Для определения перспектив возврата задатка конкретно в вашем случае, мы готовы рассмотреть ваше соглашение и проконсультировать вас в удобное для вас время.

С уважением,
Юрист по договорным вопросам, Санкт-Петербург
Юридическая компания «Аймрайт»

Наши юристы оказывают профессиональные юридические консультации по договорным вопросам.

Полезные статьи

  • Можно ли доказать в суде, что квартира куплена на добрачные средства?Можно ли доказать в суде, что квартира куплена на добрачные средства?
  • Могут ли наследники получить страховую выплату за наследодателя?Могут ли наследники получить страховую выплату за наследодателя?
  • Как оспорить размер взыскиваемых  с меня судебных расходов на услуги представителя?Как оспорить размер взыскиваемых с меня судебных расходов на услуги представителя?
  • Влияет ли статус индивидуального предпринимателя и место учета транспортного средства на размер платежа по системе «Платон»?Влияет ли статус индивидуального предпринимателя и место учета транспортного средства на размер платежа по системе «Платон»?
  • Как вернуть деньги за турпутевку, если турагент отказывается исполнять обязательства по договору?Как вернуть деньги за турпутевку, если турагент отказывается исполнять обязательства по договору?
  • Можно ли оспорить завещание?Можно ли оспорить завещание?


Мы ждем ваш вопрос

Мы ждем ваш вопрос
?>

Специальное предложение

Разрешение споров при помощи медиации

Наша компания рада предложить вам новую услугу – Разрешение споров и конфликтов при помощи медиации (посредничества).   Что такое медиация? […]

Подробнее...

Санкт-Петербург
ул. Лабораторная, д. 12
Работаем: пн-пт, 9:00-18:00
Телефон: (812) 920-64-71
Факс: (812) 425-33-86
E-mail: info@imright.ru
Карта сайта

Организациям
Абонентское обслуживание
Защита в арбитраже
Взыскание задолженности
Ведение дел о банкротстве
Разрешение споров
Гражданам
Защита в суде
Семейные споры
Неустойка с застройщика
Жилищные споры
Страховые споры
Защита прав туристов
Защита прав потребителей
Развод через суд
Калькулятор расчета неустойки
Информация
Услуги и цены
Отзывы
Вопросы и ответы
Контакты
© 2010-2017 Юридические услуги