Вопрос: Покупали сыну в 2010 г квартиру в рассрочку по долевому участию. В 2012 сын вступил в брак. большая часть стоимости была выплачена, оставшаяся сумма была положена ему на книжку для выплачивания платежей. В собственность вступает находясь в браке (7-12 месяцев). Договор оформлен на сына. Есть ли права у его жены на раздел квартиры в случае развода, квартира полностью оплачена нами (родителями и сыном)? В противном случае как обезопаситься? С уважением, буду признательна за ответ?
Галина, Санкт-Петербург
Ответ: Здравствуйте, Галина!
В соответствии со ст. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, общим совместным имуществом не является, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Таким образом, данное недвижимое имущество не является общим совместным имуществом супругов в силу того, что квартира приобретена за счет личных средств супруга и средств его родителей. В случае раздела имущества Вашему сыну необходимо будет представить документы для подтверждения факта оплаты квартиры за счет личных средств:
-договор долевого участия;
-выписка из банка, на которой фиксируется от кого поступили деньги на сберегательную книжку и куда переводились средства.
С уважением,
Юрист по семейным вопросам, Санкт-Петербург
Юридическая компания “Аймрайт”
Наша компания предоставляет профессиональные юридические консультации по разделу имущества супругов.