Вопрос: Здравствуйте! Меня интересует следующий вопрос! Я развелся два года назад,у меня есть приватизированная квартира,в которой прописан я и моя дочь(несовершеннолетняя).Квартира получена безвозмездно,по землетрясению. Ребенок проживает с ней, может ли бывшая супруга отсудить долю ребенка в свою пользу, заставить продать квартиру, и забрать долю ребенка? Спасибо!
Артем, Санкт-Петербург
Ответ: Здравствуйте, Артем! В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизированная квартира относится к личному имуществу одного супруга, поскольку приватизация является безвозмездной сделкой.
В соответствии с п.4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Таким образом, супруга не может представлять интересы ребенка в отношении данной квартиры.
Если квартира приватизирована в долях на Вас и вашего ребенка, то ребенок имеет право распоряжаться своим имуществом в соответствии с порядком, определенным в ст.ст. 26,28 ГК РФ.
Супруга может представлять интересы ребенка по распоряжению недвижимым имуществом в соответствии со ст. 37 ГК РФ совместно с органами опеки и попечительства.
Таким образом, в случае приватизации квартиры в долях на Вас и вашего ребенка, супруга имеет право представлять интересы ребенка по распоряжению данным имуществом совместно с органами опекой. Распоряжение имуществом ребенка в своих целях не допускается, более того, распоряжение имуществом несовершеннолетнего осуществляется после всестороннего оценивания будущей сделки органами опеки, чтобы действительно совершаемое распоряжение было в интересах ребенка.
С уважением,
Юрист по жилищным вопросам, Санкт-Петербург
Юридическая компания “Аймрайт”