Вопрос: Добрый день.
В настоящий момент я уже год состою в разводе. Прожила в браке 19 лет. В 1997 году купили дом на совместно заработанные деньги, но оформили его на мать мужа. В течении всех совместно прожитых лет совместными усилиями расширяли и обустраивали свое жилье. 
Имею ли я право подать на раздел жилья?
Благодарю.

Наталья, Санкт-Петербург.

Ответ: Наталья, здравствуйте!

Семейные правоотношения, в том числе, отношения по поводу расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, регулируются положениями Семейного Кодекса Российской Федерации, а также Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом согласно п. 2 указанной статьи,

«К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства».

Так как совместно нажитое имущество находится в общей собственности супругов, по общему правилу, при расторжении брака и разделе имущества, оно должно перейти каждому из супругов в равной части.

Согласно информации, полученной от вас, в период нахождения в браке вами и вашим супругом был приобретен дом на совместные денежные средства. По всем правилам п. 2 статьи 34 СК РФ, данное жилое помещение должно было бы перейти в вашу совместную собственность. Однако если дом был оформлен на мать вашего мужа, он не входит в перечень имущества, подлежащего разделу при расторжении брака, так как не является вашей совместной собственностью, а принадлежит третьему лицу.

В вашем обращении указано, что в течение прожитых с супругом лет вы вкладывали общие средства в улучшение данного жилого помещения. Такое обстоятельство имело бы значение при разделе имущества, если бы дом находился в собственности мужа. В последнем случае, он мог бы быть признан судом вашим совместным имуществом в соответствии со статьей 37 СК РФ. Однако так как дом находится в единоличной собственности матери вашего супруга, действия указанной статьи на него не распространяются.

Соответственно, ваше требование о разделе данного жилого помещения, к сожалению, не имеет правового основания.

С уважением,
Юрист по семейным вопросам, Санкт-Петербург
Юридическая компания «Аймрайт»

Наши юристы предоставляют профессиональные юридические консультации по семейным вопросам.