Вопрос: Если квартира была приобретена супругом до заключения брака в долевом строительстве и выплачена до брака, но ключи получены и право собственности оформлено уже в браке, подлежит ли разделу данная квартира?

Никита, Санкт-Петербург

Ответ: 

Никита, здравствуйте!

Семейные правоотношения, в том числе, отношения по поводу расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, регулируются положениями Семейного Кодекса Российской Федерации, а также Гражданским кодексом РФ.
Если квартира записана на супруга, а оплата стоимости квартиры была произведена супругом за счет его собственных средств в период, когда он не находился в браке, данное жилое помещение принадлежит ему на единоличном праве собственности и не подлежит разделу при расторжении брака.
В таком случае, супруга не может претендовать на данное жилое помещение, так как оно было приобретено до брака и находится в собственности ее мужа. То обстоятельство, что свидетельство о праве собственности было оформлено мужем уже в тот период, когда он находился в браке с нею, не свидетельствует о том, что квартира находится в совместной собственности супругов.
Однако если между датами подписания договора и снятия денежных средств со счета будет небольшой промежуток, то у супруги есть возможность доказать, что на покупку квартиры были потрачены также и ее денежные средства. В таком случае, она может требовать признания долевой собственности на квартиру.
Наша компания готова оказать вам юридическую помощь в решении данного вопроса в судебном порядке.

С уважением,
Юрист по семейным вопросам, Санкт-Петербург.
Юридическая компания «Аймрайт»

Наши юристы оказывают профессиональные юридические консультации по семейным вопросам.