30 апреля 2015 г. вступило в силу подписанное премьером Дмитрием Медведевым  постановление № 373  о предоставлении помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков. Речь идет о заемщиках, чьи доходы в рублях снизились на 30%, а также валютных заемщиках, чьи платежи выросли на 30% при переводе валюты в рубли.

Многие заемщики по ипотечным жилищным кредитам оказались в сложной финансовой ситуации вследствие снижения дохода семьи, а также в связи с наличием обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), выданным в иностранной валюте, платежи по которым выросли вследствие снижения курса рубля из-за кризисных явлений в экономике нашего государства.

Вышеуказанным постановлением отдельным категориям заёмщиков, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля, предоставляется возможность воспользоваться реструктуризацией кредита.

Механизмы реструктуризации включают в себя снижение платежей заёмщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга заёмщика и изменение кредитором условий кредита (займа), а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых. В случаях реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) кредитор (заимодавец) имеет право на получение возмещения части недополученных доходов по ипотечным кредитам (займам) в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев. Предельная сумма возмещения по каждому ипотечному кредиту (займу) части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тыс. руб.

Также подписанным постановлением в целях реализации программы помощи отдельным категориям заёмщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, уставный капитал ОАО «АИЖК» увеличен на 4,5 млрд руб.

Но стоит отметить, что эти средства позволят оказать помощь 35 тыс. семей, попавшим в трудную ситуацию. По данным АИЖК, ипотечных заемщиков сегодня в России больше 3 млн человек, 20 тыс. из которых — валютные. Все ипотечные заемщики должны банкам 3,4 трлн руб.