Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли судья право снизить размер неустойки , если застройщик в договоре указал , что он обязуется выплатить неустойку за каждый день просрочки по ставке рефинансирования ? На суд ответчик не являлся, заявление на снижение неустойки не подавал. Заранее спасибо за ответ.
Наталья, Санкт-Петербург
Ответ: Наталья, здравствуйте!
Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе снизить размер неустойки, согласованной сторонами договора, если он явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Следовательно, у судьи есть право принять решение о снижении неустойки с вашего контрагента.
В то же время, ответ на ваш вопрос о том, может ли суд самостоятельно, без заявления ответчика, принять подобное решение, зависит от того, кем является ответчик в ваших правоотношениях: лицом, занимающимся предпринимательской деятельностью, либо просто физическим лицом.
Так, п. 1 ст. 333 ГК РФ предусматривает, что принятие решения о снижение неустойки, взыскиваемой с ответчика, занимающегося предпринимательской деятельностью, возможно лишь по заявлению самого ответчика. Таким образом, если в указанном вами случае ответчик – юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, суд не вправе принять решение о снижение неустойки при отсутствии соответствующего заявления со стороны вашего контрагента.
В то же время, если ответчиком выступает физическое лицо, начинают действовать иные правила. Суды общей юрисдикции в таких случаях зачастую снижают неустойку, даже если ответчик не проявил в этом инициативу. Объясняется это тем, что ответчик, физическое лицо, является слабой стороной и требуется особая защита его интересов. Однако судебная практика и здесь не является однородной, поэтому сложно предугадать, какое решение может принять суд общей юрисдикции в том или ином конкретном случае.
С уважением,
Юрист по договорным вопросам, Санкт-Петербург
Юридическая компания «Аймрайт».
Наши юристы оказывают профессиональные юридические консультации по договорным вопросам.