Вопрос: Здравствуйте. У меня умерла подруга. Остались двое детей, дочь 24 года и сын 7 лет. Дочь замужем, имеет ребенка трех лет. Умершая имела в стопроцентном владении одну квартиру и 50% в другой квартире, вторая половина которой принадлежит дочери. Сложность ситуации состоит в том, что муж умершей и отец детей планирует продать одну из квартир, хотя еще не вступили в наследство ( смерть произошла в июне этого года). Я очень переживаю за детей подруги. Скажите какие они имеют права и на что им рассчитывать? У подруги так же осталась престарелая мать. Спасибо.

Татьяна, Санкт-Петербург

Ответ: Татьяна, здравствуйте!
Насколько следует из вашего обращения, подруга не оставила после себя завещания, следовательно ее имущество будет наследоваться по закону. По закону дочь, сын, пожилая мать и супруг умершей являются наследниками первой очереди. Квартира, принадлежащая умершей, а также 50 % доли в другой квартире будут поделены между ними в равных частях. Таким образом, дети умершей, а также ее пожилая мать имеют равные права на доли в квартирах вашей подруги.
Даже если супруг умершей зарегистрирован в качестве собственника квартир, он все равно не вправе продать их. Если он все же продаст их, наследники умершей имеют право оспорить такие сделки по купле-продаже квартир в суде, как недействительные. Также наследники имеют право потребовать от супруга, продавшего квартиры, возмещения их стоимости, в размере, равном долям, которые причитались им по наследству. Кроме того, за неправомерные действия супруга умершей суд, по требованию заинтересованных лиц, может признать его недостойным наследником. На основании подобного решения суда, нотариус исключит его из списка наследников.

С уважением,
Юрист по вопросам наследства, Санкт-Петербург
Юридическая компания «Аймрайт»

Наши юристы оказывают профессиональные юридические консультации по вопросам наследства.

 

8 (812) 920-64-71

 

Другие способы для связи — e-mail: info@imright.ru, факс: 8 (812) 340-55-46