Вопрос: Добрый вечер! Первый раз я женился и развелся ещё в 93 году, тогда все получилось решить миром без всяких дрязг. Сейчас разводимся с женой и она хочет получить половину моей квартиры.
Суть дела в следующем. В 1997 по наследству от деда ко мне перешел дом с большим участком в Ленобласти. В 2000 я женился во второй раз. Никаких брачных договоров не заключали. Так как дом в Ленобласти нам был ни к чему, то мы решили его продать, а взамен купить квартиру в Питере. Так и сделали. Теперь жена требует половины квартиры, говоря о том, что она была куплена в период брака. Это так, но ведь на была куплена на мои личные деньги от продажи дома.
Можно ли доказать, что эта квартира полностью принадлежит мне?
Михаил, Санкт-Петербург
Ответ: Здравствуйте, Михаил!
Поскольку дом с участком Вы получили по наследству, до заключения брака, в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, они находились в Вашей личной собственности. Квартира была приобретена в период права, поэтому согласно ст. 34 СК РФ, она относится к совместной собственности супругов. Однако судебная практика вполне справедливо считает, что если даже квартира была куплено в период брака, но на деньги от продажи личного имущества одного из супругов, то такая квартира является личной собственностью этого супруга.
Поэтому, чтобы признать квартиру Вашей единоличной собственностью, необходимо доказать, что она была куплена на средства, вырученные от продажи дома с участком. Сделать это довольно сложно. Доказательствами могут служить:
– выписки из банка о произведенных операциях (если расчеты велись в безналичной форме);
– примерно равная цена проданного участка с домом и купленной квартиры;
– между покупкой и продажей был очень маленький временной промежуток;
– и др.
С уважением,
Семейный юрист, Санкт-Петербург
Юридическая компания “Аймрайт”
Наша компания предоставляет профессиональные юридические услуги по Разделу имущества супругов при разводе.