Статьи

В этом разделе собраны все полезные юридические статьи, разработанные нашими юристами.

Верховный Суд РФ открыл возможность оспаривания в банкротстве сделок, совершенных после вывода имущества

Обзор на Определение Верховного суда РФ № 306-ЭС19-2986 (3, 4) от 01.11.2019 по делу № А65-27205/2017 Суть спора. Компания, находящаяся в процессе банкротства (процедура наблюдения), внесла в уставный капитал другой организации…

15 Июн 2017

Леонтьевский мыс завершил строительство ЖК, а территория все еще не обустроена

Разрешение на ввод в эксплуатацию элитного жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» девелопер получил еще в  феврале, однако работы по облагораживанию территории…

13 Июн 2017

Предоставление Леонтьевским мысом парковочного места в качестве меры досудебного урегулирования

Компания Леонтьевский мыс, известная многим как неторопливый девелопер одноименного элитного долгостроя Санкт-Петербурга, как и следовало ожидать, получает множество претензий от…

03 Май 2017

Подписание акта приема-передачи квартиры с застройщиком «Леонтьевский мыс»

С начала апреля компания «Леонтьевский мыс», завершившая строительство одноименного ЖК, приглашает дольщиков на приемку квартир. Этого момента новоселы ждали не…

Долгая история про «Леонтьевский мыс»

ЖК «Леонтьевский мыс», этот эксклюзивный образец элитарных долгостроев в Санкт-Петербурге, в феврале этого года наконец-то запущен в эксплуатацию. И теперь, получив квартиры, новоселы обращаются в юридическую компанию «Аймрайт» за помощью…

21 Апр 2017

Завышенные ожидания дольщика: снижение судом неустойки с застройщика

Снижение размера неустойки – обычная практика судов на сегодняшний день. Суд стремится к соблюдению баланса между законными интересами дольщика и…

Взыскание неустойки с Леонтьевского мыса

Юридическая компания «Аймрайт» помогает дольщикам Леонтьевского мыса получить неустойку с застройщика в максимальном размере. Изначально было очевидно, что ЖК «Леонтьевский мыс» будет строиться долго, но никто не предполагал, что так…

Выкуп неустойки к застройщику Полис Групп

Полис Групп переживает сложные времена: количество требований дольщиков о взыскании неустойки в связи с просрочкой сдачи квартир растет. Компания несет значительные финансовые потери. Суды, понимая, что отдавший деньги застройщик будет…

Выкуп неустойки к застройщику

Вы хотите получить компенсацию за долгое ожидание квартиры, но не рискуете ввязываться в судебные разбирательства, сопряженные с затратами денег, сил, нервов, к тому же без гарантии результата? Или срочно нуждаетесь…

Взыскание неустойки с застройщика «ЛСР. Недвижимость»

Дольщики застройщика «ЛСР. Недвижимость» иногда сталкиваются с задержкой сроков сдачи дома, однако далеко не каждый будущий собственник знает, на что он может претендовать при возникновении подобной ситуации. Просрочка по ДДУ…

Взыскание неустойки с застройщика Главстрой-СПб

При заключении договора на долевое строительство дольщикам следует принимать во внимание тот факт, что возведение многоквартирного дома может затянуться. Нарушение сроков сдачи жилья – явление нередкое, новоселье может откладываться на…

Взыскание неустойки с застройщика Лидер Групп

Компания Лидер Групп не один десяток лет работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.  Как правило, застройщик возводит одновременно  несколько объектов. По некоторым из них сроки строительства не соблюдаются. Срыв сроков сдачи…

Взыскание неустойки с застройщика ЦДС

На сегодняшний день в России порядка 80% квартир сдается с просрочкой – когда незначительной, а когда и многомесячной. Так и некоторые дольщики компании ЦДС оказались в ситуации, когда миновали все…

Взыскание неустойки с застройщика «Строительный трест»

Долевое строительство зародилось в Аргентине в условиях жесткого экономического кризиса,  впоследствии было адаптировано к европейским странам и сейчас широко используется в России. Невысокие цены, быстрые темпы строительства, современное качество жилья…

Взыскание неустойки с застройщика ЛенСпецСтрой

Квартиру купили, а жить негде – в такой ситуации подчас оказываются люди, заключившие договор долевого участия с компанией ЛенСпецСтрой. Заплатив строительной компании деньги, они рассчитывают к обозначенной в договоре дате…

Взыскание неустойки с застройщика Setl City

Долевое участие предполагает предоставление строительной компанией Setl City дольщику качественного жилья  в обозначенный срок, следовательно, любое нарушение прав участника долевого строительства является поводом получить от застройщика компенсационную выплату в размере 1/150…

27 Мар 2017

Полис Групп накрыл шквал обращений о выплате неустойки

Взыскать с застройщиков Полис Групп неустойку за нарушение сроков сдачи новостроек на данный момент намереваются 177 обманутых дольщиков. Столько исков поступило…

Взыскание неустойки с застройщика Bonava

По официальной информации Комитета по строительству Санкт-Петербурга, в северной столице сейчас насчитывается свыше двух тысяч обманутых дольщиков. По неофициальным данным несостоявшихся новоселов гораздо больше. Речь может идти о десятках тысяч…

Взыскание неустойки с застройщика Полис Групп

Как взыскать неустойку с застройщика Полис Групп, затягивающего сдачу дома – этот вопрос волнует дольщиков, которые устали ждать передачи квартир в домах этой компании. Закон предусматривает для них пени в…

25 Июл 2016

Предъявление требования при банкротстве застройщика

Банкротство застройщика – одна из самых неприятных ситуаций, которые могут возникнуть после заключения договора долевого участия.Однако законодатель предусмотрел нормы, направленные…

Затраты работодателя на обучение работника, подлежащие возмещению работником.

В целях повышения квалификации своих работников, некоторые работодатели заключают с ними, так называемые, ученические договоры, суть которых заключается в следующем: работодатель несет расходы на обучение работника, а последний, в свою…

Признание брака недействительным

Основания для признания брака недействительнымНа практике встречаются ситуации, когда заключается, так называемый, фиктивный брак, к примеру, в целях оформления регистрации. В подобных случаях мужчина и женщина не ведут общее хозяйство,…

Недостатки осуществления расчетов через банковскую ячейку

В России на сегодняшний день большинство сделок с недвижимостью осуществляются с использованием наличных денежных средств. И поэтому не удивительно, что проблема безопасности таких расчетов является наиболее важной как для покупателя,…

Составляем договор аренды правильно: условие об обеспечительном платеже.

Каждый, кто хоть раз сталкивался с арендой недвижимости, знает о необходимости передачи арендатором арендодателю определенной суммы в качестве гарантии исполнения обязательств по договору. Такую сумму в объявлениях об аренде принято…

Возврат денег, уплаченных за авиабилеты по отмененным рейсам “Трансаэро”

В связи с возбуждением дела о банкротстве авиакомпании «Трансаэро» примерно 600 тысяч человек столкнулись с проблемой отмены рейсов. Большую часть авиаперевозок согласен осуществить Аэрофлот, остальное распределят среди иных авиакомпаний. Однако…

Защита организацией своей деловой репутации

Деловая репутация - это приобретаемая в процессе деловой и иной предпринимательской деятельности общественная оценка, общее распространенное мнение о деловых качествах, как человека, так и юридического лица. Деловая репутация юридического лица…

Как дилерам защитить себя?

Большинство крупных и средних ритейлеров на рынке товаров работают с иностранными поставщиками распространяемой ими продукции. В основной своей массе отношения с такими контрагентами оформляются по так называемым дистрибьюторским или дилерским…

Исполнительное производство при банкротстве юридического лица

Вопрос о возможности взыскания задолженности через исполнительное производство во время процедур банкротства зависит от характера и времени образования соответствующей задолженности. Необходимо отметить, что по общему правилу в соответствии с ч.1…

Страховые выплаты по ОСАГО при оформлении европротокола: рызъяснения Верхвоного суда РФ

29 января 2015 года Пленумом Верховного суда утверждено Постановление № 2 от 29.01.2015 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств». В данном постановлении Пленум ВС…

Специальное регулирование потребительского кредитования

С 1 июля 2014 года вступил в законную силу Федеральный закон от 21 декабря 2013 года №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее – Федеральный закон). Несмотря на то, что институт…

Вопросы регистрации договора аренды недвижимости

Один из самых распространенных и часто заключаемых договоров на территории нашего государства является договор аренды. При его заключении и исполнении необходимо учитывать множество деталей, позволяющих в дальнейшем правильно построить позиции…

Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей

Согласно Cемейному кодексу РФ, все приобретенное имущество во время брака на общие средства, является общим имуществом супругов. При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными (п. 1 ст. 39…

11 Сен 2013

Срок передачи объекта долевого строительства не может зависеть от даты фактического ввода дома в эксплуатацию

При продаже помещений в строящемся здании по договору долевого участия застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед участникам долевого…

Оспаривание кадастровой стоимости в Росреестре по Санкт-Петербургу пока неэффективно

Статья 24.19 Закона об оценочно деятельности допускает оспаривание кадастровой стоимости земельных участков не только в судебном порядке, но и посредством подачи обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения…

Фигура ответчика по искам об оспаривании кадастровой стоимости

Выбор фигуры надлежащего ответчика крайне важен при предъявлении иска, поскольку ошибка может стоить проигрыша всего процесса.По искам об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков ответчиками пытаются привлечь самых разнообразных субъектов, начиная…

Перерасчет земельного налога в связи с установлением рыночной кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земельного участка формирует налоговую базу по земельному налогу, поэтому чем больше кадастровая стоимость - тем больше налог, чем меньше кадастровая стоимость - тем меньше налог. Если государство устанавливает…

Конституционный суд отсрочил действие актов об утверждении кадастровой стоимости

2 июля 2013 года Конституционный суд РФ принял Постановление N 17-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 5 и статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации в связи…

02 Апр 2013

Ответственность туроператора и турагента друг перед другом в связи с претензиями туриста

Вопрос о том, кто должен отвечать перед туристом за недостатки турпродукта разобран в отдельной статье - Разграничение ответственности турагента и…

На связи с Аймрайт

Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации
о деятельности и услугах.

Санкт-Петербург
ул. Лабораторная, д. 12

Пнд – Птн
10 – 18 часов